Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet moderne Stadtvillen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** befindet sich in einer der drei eleganten Stadtvillen. Sie profitieren von einer **barrierefreien Erreichbarkeit** dank eines Aufzugs, was den Wohnkomfort für alle Generationen erhöht.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Elektrisch betriebene Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage für klimaneutralen Strom * Großzügige Freibereiche wie Balkon oder Terrasse * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum und Fahrradraum * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage:** Das Projekt liegt im **begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk**, der für seine hohe Lebensqualität, seine grünen Lagen und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind bequem erreichbar.
Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**, sodass Sie in ein **fertiges und modernes Zuhause** einziehen können. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zukunftsweisender Haustechnik.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 22 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet moderne Stadtvillen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,2 m² befindet sich in einer der drei eleganten Stadtvillen. Sie profitieren von einer barrierefreien Erreichbarkeit dank eines Aufzugs, was den Wohnkomfort für alle Generationen erhöht.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Projekt liegt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, der für seine hohe Lebensqualität, seine grünen Lagen und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind bequem erreichbar.
Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024, sodass Sie in ein fertiges und modernes Zuhause einziehen können. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zukunftsweisender Haustechnik.
