Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine drei eleganten Stadtvillen, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
**Überblick** Das Projekt "DAS NOAH+" bietet eine Auswahl an stilvollen Wohnungen, die alle über großzügige Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantiert.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. Elektrisch betriebene Außenbeschattungen sorgen für angenehme Temperaturen und Privatsphäre. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die im Sommer auch eine Kühlung der Räume ermöglicht. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage am Dach zur **Energieeffizienz** bei.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Elektrische Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Photovoltaikanlage * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage im **geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens** bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das gehobene Ambiente Hietzings, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 20 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine drei eleganten Stadtvillen, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Überblick Das Projekt "DAS NOAH+" bietet eine Auswahl an stilvollen Wohnungen, die alle über großzügige Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantiert.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Elektrisch betriebene Außenbeschattungen sorgen für angenehme Temperaturen und Privatsphäre. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die im Sommer auch eine Kühlung der Räume ermöglicht. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage am Dach zur Energieeffizienz bei.
Ausstattung
Lage Die Lage im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das gehobene Ambiente Hietzings, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
