Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **53,66 m²** bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnanlage besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Das Apartment verfügt über eine **hochwertige Ausstattung**, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, einen geklebten Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE im Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine digitale Gegensprechanlage, außenliegende elektrische Rollläden (Südseite) und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
**Weitere Highlights** umfassen: * Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne * Hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Aufzug in alle Stockwerke
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und attraktive Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 53,66 m² bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnanlage besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Das Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, einen geklebten Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE im Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine digitale Gegensprechanlage, außenliegende elektrische Rollläden (Südseite) und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Weitere Highlights umfassen:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und attraktive Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
