Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses attraktive Apartment bietet auf **72,43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine moderne, offene Küche (+kk). Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Kunststoff-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung, ein **geklebter Dielenparkettboden**, **Feinsteinzeugfliesen** und hochwertige Sanitärausstattung von LAUFEN mit GROHE Armaturen zeugen von Qualität. Elektrische Rollläden an der Südseite und eine **Fußbodenheizung** sorgen für Komfort. Ein Aufzug ist vorhanden und die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist gegeben.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Projekt zeichnet sich durch eine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme aus. Ein **Kinderwagen- und Fahrradabstellraum** sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 9 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses attraktive Apartment bietet auf 72,43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine moderne, offene Küche (+kk). Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, ein geklebter Dielenparkettboden, Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung von LAUFEN mit GROHE Armaturen zeugen von Qualität. Elektrische Rollläden an der Südseite und eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Ein Aufzug ist vorhanden und die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist gegeben.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Projekt zeichnet sich durch eine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme aus. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen runden das Angebot ab.
