Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen im Projekt DANUBE FIELDS, einer modernen Wohnanlage in Wien, die urbanes Leben mit Komfort verbindet. Dieses **energieeffiziente 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **32,13 m²** bietet eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
**ÜBERBLICK:*** Das Projekt umfasst 2 Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die hier angebotene Einheit ist Teil eines Neubauprojekts mit geplanter Fertigstellung im **März 2027**. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten.
**INTERIEUR:*** Das Apartment besticht durch einen offenen Wohnbereich (1+kk) und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, ein geklebter 3-schichtiger Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Hochwertige Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE runden das Bild ab. Eine digitale Gegensprechanlage und elektrische Rollläden (Südseite) erhöhen den Wohnkomfort.
**AUSSTATTUNG & FEATURES:*** * Fußbodenheizung * Balkon/Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 3. Dachgeschoss vorbereitet
**LAGE:*** Das Projekt DANUBE FIELDS befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur verspricht. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die Vorzüge des städtischen Lebens.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter MarciWillkommen im Projekt DANUBE FIELDS, einer modernen Wohnanlage in Wien, die urbanes Leben mit Komfort verbindet. Dieses energieeffiziente 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 32,13 m² bietet eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
ÜBERBLICK:* Das Projekt umfasst 2 Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die hier angebotene Einheit ist Teil eines Neubauprojekts mit geplanter Fertigstellung im März 2027. Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten.
INTERIEUR:* Das Apartment besticht durch einen offenen Wohnbereich (1+kk) und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, ein geklebter 3-schichtiger Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Hochwertige Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE runden das Bild ab. Eine digitale Gegensprechanlage und elektrische Rollläden (Südseite) erhöhen den Wohnkomfort.
AUSSTATTUNG & FEATURES:*
LAGE:* Das Projekt DANUBE FIELDS befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur verspricht. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die Vorzüge des städtischen Lebens.
