Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, die im Rahmen eines stilvollen Altbauprojekts zum Erstbezug nach Sanierung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre einzigartige Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz.
**Wohnfläche von ca. 120 m²** verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ein großzügiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Ein besonderes Highlight ist die **schattige Terrasse mit Weitblick**, die zum Entspannen einlädt.
**Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Klimaanlage** sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird im **Erstbezug nach Sanierung** angeboten und kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Sie profitieren von der Nähe zu grünen Oasen, dem pulsierenden Leben des Naschmarkts und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie städtisches Leben in seiner schönsten Form.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 11 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter MarciWillkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, die im Rahmen eines stilvollen Altbauprojekts zum Erstbezug nach Sanierung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre einzigartige Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz.
Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ein großzügiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Ein besonderes Highlight ist die schattige Terrasse mit Weitblick, die zum Entspannen einlädt.
Hochwertiges Eichenparkett und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten und kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Sie profitieren von der Nähe zu grünen Oasen, dem pulsierenden Leben des Naschmarkts und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie städtisches Leben in seiner schönsten Form.
