Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in BLOOM, Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stammersdorf, Wien. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet insgesamt **17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen**.
Die hier angebotene **TOP 13 Wohnung im 2. Obergeschoss** besticht durch eine Wohnfläche von ca. **74,24 m²** und ein modernes Raumkonzept. Das Herzstück bildet die großzügige **Wohnküche mit ca. 37,01 m²**, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Leben bietet. Zwei separate Schlafzimmer (ca. 14,72 m² und 10,80 m²) sowie ein eigener Abstellraum (ca. 1,80 m²) sorgen für Komfort und Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen mit insgesamt ca. 12,00 m²**, die Ihnen wertvollen privaten Freiraum im Freien bieten. Die Ausstattung umfasst eine **Fußbodenheizung mit Stützkühlung**, nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels **Wärmepumpe** sowie integrierten Sonnenschutz. PKW-Stellplätze und Kellerabteile sind ebenfalls verfügbar.
Die Lage in Stammersdorf ist ideal: Genießen Sie die Nähe zu Weinbergen, Kellergassen und Erholungsgebieten wie dem Bisamberg, während Sie gleichzeitig durch gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus) schnell das Wiener Stadtzentrum erreichen. **Stadtnähe und Naturerlebnis** vereinen sich hier perfekt.
**Highlights auf einen Blick:** * **3 Zimmer** auf ca. **74,24 m²** Wohnfläche * **Zwei Terrassen** mit insgesamt ca. **12,00 m²** * Großzügige **Wohnküche** (ca. 37,01 m²) * **Fußbodenheizung** und **Wärmepumpe** * **Provisionsfreier Erwerb** für kurze Zeit * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 14 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter MarciWillkommen in BLOOM, Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stammersdorf, Wien. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet insgesamt 17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen.
Die hier angebotene TOP 13 Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 74,24 m² und ein modernes Raumkonzept. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 37,01 m², die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Leben bietet. Zwei separate Schlafzimmer (ca. 14,72 m² und 10,80 m²) sowie ein eigener Abstellraum (ca. 1,80 m²) sorgen für Komfort und Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 12,00 m², die Ihnen wertvollen privaten Freiraum im Freien bieten. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Stützkühlung, nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe sowie integrierten Sonnenschutz. PKW-Stellplätze und Kellerabteile sind ebenfalls verfügbar.
Die Lage in Stammersdorf ist ideal: Genießen Sie die Nähe zu Weinbergen, Kellergassen und Erholungsgebieten wie dem Bisamberg, während Sie gleichzeitig durch gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus) schnell das Wiener Stadtzentrum erreichen. Stadtnähe und Naturerlebnis vereinen sich hier perfekt.
Highlights auf einen Blick:
