Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt und bietet eine ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität. **Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 235 m²** und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen.
Das Innere der Villa besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die genaue Aufteilung ist **4+kk**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehört ein **privater Pool**, der an warmen Tagen zur Entspannung einlädt. Die Lage in einer **ruhigen und exklusiven Wohngegend** von Wien Hietzing unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Die Villa genießt eine **erstklassige Anbindung** und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Schloss Schönbrunn ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht. Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 23 października 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją austriacką nieruchomość kupującym i najemcom w całej Europie za 9 € z darmowymi narzędziami AI. Plus opłaty Willhaben i dane energetyczne.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt und bietet eine ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 235 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen.
Das Innere der Villa besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die genaue Aufteilung ist 4+kk, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehört ein privater Pool, der an warmen Tagen zur Entspannung einlädt. Die Lage in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Wien Hietzing unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Die Villa genießt eine erstklassige Anbindung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Schloss Schönbrunn ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht. Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich.
