Romantisches Wohnhaus in Graz – Ihr Rückzugsort im Grünen

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer **absolut ruhigen Grünlage** in Graz und bietet auf einem knapp 600 m² großen, ebenen Baugrundstück viel Potenzial.

**Übersicht** Das Objekt besteht aus einem kleinen, zweigeschossigen Wohnhaus und einem ebenerdigen Nebengebäude. Die Lage umgeben von Einfamilienhäusern verspricht Ruhe und Erholung.

**Innenbereich** Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

**Ausstattung** Das Haus wird mit **Fernwärme** beheizt. Die Raumaufteilung ist als 2+kk ausgewiesen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu einem größeren Einfamilienhaus zu erweitern.

**Lage** Das Haus liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Graz, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Die Infrastruktur der Stadt ist dennoch gut erreichbar.