Attraktive Anlegerwohnung in Graz mit laufenden Mieteinnahmen

Diese charmante **27,03 m² Anlegerwohnung** in Graz, Steiermark, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine profitable und kompakte Kapitalanlage suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem **befristeten Mietverhältnis bis April 2027**, was Ihnen sofortige und planbare Mieteinnahmen sichert. Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt **EUR 317,68 pro Monat**, was diese Immobilie zu einer attraktiven Renditeobjekt macht.

Die durchdachte Raumaufteilung und die kompakte Größe sind besonders bei Singles, Studierenden und Berufstätigen beliebt, was eine hohe Nachfrage und somit eine gute Vermietbarkeit auch nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages gewährleistet. Nach Vertragsende haben Sie die Flexibilität, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Diese Immobilie kombiniert eine attraktive Einstiegsgröße mit soliden Zukunftsaussichten und ist ideal für den Aufbau eines diversifizierten Immobilienportfolios.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Wohnfläche:** 27,03 m² * **Aktuell vermietet** mit Mietvertrag bis 04/2027 * **Netto-Hauptmietzins:** EUR 317,68 p.m. * **Sofortige Mieteinnahmen** und planbare Erträge * **Hohe Vermietbarkeit** durch gefragte Wohnungsgröße * **Flexibilität** nach Mietvertragsende

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie diese Chance, in eine wertbeständige Immobilie mit laufenden Erträgen zu investieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.