Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eggenberg

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Sprossenheizkörper ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Die Mitbenutzung der Waschküche im Keller ist ebenfalls möglich.

**Besonderheiten:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Separates WC * Kellerabteil inklusive * Aufzug vorhanden * Fahrradabstellplatz im Innenhof und Keller

Die Lage im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof nach Verfügbarkeit vorhanden.

**Mietpreis:** 890 EUR