Charmante 1-Zimmer-Wohnung nahe TU Graz – Ideal für Singles & Anleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf **27,5 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, die eine zentrale Lage schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage, da sie aktuell bis Dezember 2027 vermietet ist.

**Überblick:** Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Graz und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Bleibe suchen, oder für Investoren, die von einer laufenden Mieteinnahme profitieren möchten.

**Innenbereich:** Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein. Die funktionale Küche ist auf den täglichen Bedarf ausgelegt, und das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung:** * Helle Wohnräume * Funktionale Küche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Angenehme Wohnatmosphäre

**Lage:** Die Wohnung profitiert von ihrer hervorragenden Lage nahe der technischen Universität. Dies garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Universität macht sie auch für Studenten attraktiv.