Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort verfügbar ist. **Nutzen Sie die einmalige Aktion: Zwei Monate Miete geschenkt** bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Eine **bereits vorhandene Einbauküche** erleichtert Ihnen den Einzug. Genießen Sie zusätzliche Freiräume und entspannte Stunden auf der **Loggia**.
**Ausstattung:** * Einbauküche * Loggia * Zwei Zimmer * Kategorie-A-Wohnung * Kein Fahrstuhl
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Graz (Eggenberger Gürtel 56b/01/003, 8020 Graz), die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
**Kosten:** Die Bruttogesamtmiete beträgt 842,78 Euro, wobei die Heizkosten nicht enthalten sind. Die Kaution beläuft sich auf 2.383,56 Euro. **Profitieren Sie von der Aktion und sparen Sie die ersten zwei Monatsmieten!**
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 10 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Złożony ranking 12 europejskich rynków nieruchomości pod kątem zwrotu, wzrostu cen, barier dla zagranicznych nabywców i kosztów transakcji, oparty na danych na żywo z Seeki.eu i danych Eurostat HPI.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort verfügbar ist. Nutzen Sie die einmalige Aktion: Zwei Monate Miete geschenkt bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug. Genießen Sie zusätzliche Freiräume und entspannte Stunden auf der Loggia.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Graz (Eggenberger Gürtel 56b/01/003, 8020 Graz), die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Kosten: Die Bruttogesamtmiete beträgt 842,78 Euro, wobei die Heizkosten nicht enthalten sind. Die Kaution beläuft sich auf 2.383,56 Euro. Profitieren Sie von der Aktion und sparen Sie die ersten zwei Monatsmieten!