Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Höhenweg 5, Scheifling, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Einfamilienhaus in Scheifling, Steiermark, bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem vielseitigen Kellerbereich viel Platz für Ihre Familie.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die ruhige Lage in Scheifling. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einem Grundstück, das Raum für Entfaltung lässt, ist dies eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Kaufpreis beträgt **400.000 EUR**.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwarten Sie eine sehr große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bügelzimmer. Ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein Vorhaus, Eingangsvorraum und Stiegenhaus runden das Angebot ab. Der Zugang zum Keller ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus möglich.
**Ausstattung** * **Großzügige Küche** * Separates WC und Badezimmer * **Viel Platz im Keller**: 3 Zimmer, WC, Dusche, Kellerraum und Garage * **Garage** im Keller vorhanden
**Lage** Das Haus befindet sich in Scheifling, Steiermark, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 27 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Scheifling, Steiermark, bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem vielseitigen Kellerbereich viel Platz für Ihre Familie.
Überblick Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die ruhige Lage in Scheifling. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück, das Raum für Entfaltung lässt, ist dies eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Kaufpreis beträgt 400.000 EUR.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwarten Sie eine sehr große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bügelzimmer. Ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein Vorhaus, Eingangsvorraum und Stiegenhaus runden das Angebot ab. Der Zugang zum Keller ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus möglich.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Scheifling, Steiermark, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.