Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Maximilianstraße 74A, St. Pölten, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Loggia befindet sich in der Maximilianstraße 74 in St. Pölten.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **57,84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist provisionsfrei zu mieten, was Ihnen eine direkte Ersparnis bedeutet. Die Lage in St. Pölten, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien bietet. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk).
**Ausstattung** * Große Loggia * Helle Räume * Provisionsfrei
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 dni temu
Zaktualizowano 3 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia befindet sich in der Maximilianstraße 74 in St. Pölten.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 57,84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist provisionsfrei zu mieten, was Ihnen eine direkte Ersparnis bedeutet. Die Lage in St. Pölten, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien bietet. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.