Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una **ubicación privilegiada** en Mallorca, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una zona tranquila, a un paso del centro, ofrece la combinación perfecta de **calma residencial y acceso a todos los servicios**.
Este acogedor hogar se encuentra en una segunda planta de un edificio construido en **1975**. Con una superficie útil de **87 m²**, la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y espacios funcionales diseñados para adaptarse a sus necesidades. La distribución es práctica y permite crear ambientes cómodos y luminosos.
**Características destacadas**: * Tres amplios dormitorios. * Un baño funcional. * **Terraza** para disfrutar del clima mediterráneo. * Ubicación estratégica cerca de comercios, restaurantes y el paseo marítimo. * Edificio con ascensor.
**Ubicación**: Situado en Capdepera, Baleares, este piso se beneficia de la cercanía al vibrante centro de Cala Ratjada, permitiendo disfrutar de su oferta de ocio y restauración, así como de sus hermosas playas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de la isla.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una ubicación privilegiada en Mallorca, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una zona tranquila, a un paso del centro, ofrece la combinación perfecta de calma residencial y acceso a todos los servicios.
Este acogedor hogar se encuentra en una segunda planta de un edificio construido en 1975. Con una superficie útil de 87 m², la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y espacios funcionales diseñados para adaptarse a sus necesidades. La distribución es práctica y permite crear ambientes cómodos y luminosos.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, Baleares, este piso se beneficia de la cercanía al vibrante centro de Cala Ratjada, permitiendo disfrutar de su oferta de ocio y restauración, así como de sus hermosas playas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de la isla.