Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este exclusivo complejo residencial de **obra nueva** en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de **2 y 3 dormitorios**, y **2 baños completos**, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo **terrazas y azoteas** amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
**Características destacadas:** * Edificio de obra nueva con **altas calidades**. * Disponibilidad de viviendas con porche, jardín privado, terrazas y espectaculares azoteas. * **Piscina comunitaria** para el disfrute de los residentes. * Plazas de aparcamiento cubiertas y trasteros disponibles. * Ascensor en todas las plantas. * Diseño enfocado en la **eficiencia energética**.
**Ubicación:** Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este exclusivo complejo residencial de obra nueva en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo terrazas y azoteas amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.