Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **excepcional villa de lujo** situada en la codiciada Cala Lliteres, Mallorca. Con un precio de venta de **2.200.000 EUR**, esta propiedad ofrece una combinación única de arquitectura moderna y encanto mediterráneo, garantizando un estilo de vida de primera clase.
La casa principal cuenta con una generosa superficie habitable de **aproximadamente 300 m²**, distribuida en **cuatro dormitorios y cuatro baños**. Los interiores, bañados en luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo, presentan materiales de alta calidad y un diseño bien pensado. El espacioso salón-comedor de concepto abierto, junto a una cocina contigua, crea un ambiente acogedor. Todas las estancias disponen de **aire acondicionado** para su confort durante todo el año.
La propiedad se complementa con una casa de invitados independiente que incluye una cocina-comedor, dos dormitorios y un baño adicional. En el exterior, disfrute de una **amplia piscina** rodeada de terrazas, ideal para el descanso y el entretenimiento, y de cuidados jardines mediterráneos que aseguran privacidad y un ambiente sereno.
Ubicada en una **zona privilegiada**, la villa se encuentra cerca de pintorescas bahías y playas, así como de diversas actividades de ocio. El vibrante centro de Cala Ratjada, con su oferta gastronómica y comercial, está a solo unos minutos. Esta propiedad representa no solo una residencia de ensueño, sino también una **inversión segura y sostenible**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta excepcional villa de lujo situada en la codiciada Cala Lliteres, Mallorca. Con un precio de venta de 2.200.000 EUR, esta propiedad ofrece una combinación única de arquitectura moderna y encanto mediterráneo, garantizando un estilo de vida de primera clase.
La casa principal cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 300 m², distribuida en cuatro dormitorios y cuatro baños. Los interiores, bañados en luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo, presentan materiales de alta calidad y un diseño bien pensado. El espacioso salón-comedor de concepto abierto, junto a una cocina contigua, crea un ambiente acogedor. Todas las estancias disponen de aire acondicionado para su confort durante todo el año.
La propiedad se complementa con una casa de invitados independiente que incluye una cocina-comedor, dos dormitorios y un baño adicional. En el exterior, disfrute de una amplia piscina rodeada de terrazas, ideal para el descanso y el entretenimiento, y de cuidados jardines mediterráneos que aseguran privacidad y un ambiente sereno.
Ubicada en una zona privilegiada, la villa se encuentra cerca de pintorescas bahías y playas, así como de diversas actividades de ocio. El vibrante centro de Cala Ratjada, con su oferta gastronómica y comercial, está a solo unos minutos. Esta propiedad representa no solo una residencia de ensueño, sino también una inversión segura y sostenible.