Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Altza, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta encantadora vivienda de **74 m²** ubicada en el Paseo de Herrera, una zona con gran proyección en San Sebastián.
**Overview** Esta propiedad, ideal tanto para vivir como para invertir, ofrece una distribución práctica y un ambiente confortable. Se encuentra en un edificio adaptado al terreno, lo que le confiere una sensación de independencia única, alejada de la percepción de una planta baja.
**Interior** La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y una luminosa cocina-comedor integrada. Este espacio abierto es el corazón del hogar, aportando amplitud y comodidad a la vida diaria.
**Características** * Superficie: **74 m²** * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Cocina-comedor integrada y luminosa * **Fácil aparcamiento en la zona** * Entorno tranquilo y residencial
**Ubicación** Situada en Altza, un barrio con excelentes comunicaciones y servicios. A escasos metros encontrarás paradas de autobús con conexión frecuente al centro de la ciudad (cada 7 minutos), así como cercanía a las paradas de tren y topo de Herrera. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial con comercios, centros educativos y zonas verdes, todo ello con la comodidad de un fácil aparcamiento en la calle.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta encantadora vivienda de 74 m² ubicada en el Paseo de Herrera, una zona con gran proyección en San Sebastián.
Overview Esta propiedad, ideal tanto para vivir como para invertir, ofrece una distribución práctica y un ambiente confortable. Se encuentra en un edificio adaptado al terreno, lo que le confiere una sensación de independencia única, alejada de la percepción de una planta baja.
Interior La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y una luminosa cocina-comedor integrada. Este espacio abierto es el corazón del hogar, aportando amplitud y comodidad a la vida diaria.
Características
Ubicación Situada en Altza, un barrio con excelentes comunicaciones y servicios. A escasos metros encontrarás paradas de autobús con conexión frecuente al centro de la ciudad (cada 7 minutos), así como cercanía a las paradas de tren y topo de Herrera. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial con comercios, centros educativos y zonas verdes, todo ello con la comodidad de un fácil aparcamiento en la calle.