Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
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Áttekintés
UR REAL ESTATE OFRECE EN EXCLUSIVA
Amplio piso de 4 habitaciones con terraza a 400 metros de Cercanías Del Pozo
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para toda la familia, esta propiedad de 110 m² construidos puede ser una excelente oportunidad.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, dos dobles y dos individuales, y 2 baños completos con bañera, uno de ellos con ventana, lo que proporciona ventilación e iluminación natural.
Dispone de armarios empotrados que aportan una práctica capacidad de almacenamiento y un amplio salón con salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
La cocina ofrece espacio suficiente para incorporar una cómoda zona de desayuno y dispone además de un práctico lavadero.
Para garantizar el confort durante todo el año, cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, además de calefacción individual de gas natural.
Su excelente luminosidad, amplitud y distribución hacen que sea una vivienda especialmente interesante tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.
Una ubicación excelente
La vivienda se encuentra en una de las mejores calles del barrio, a solo 400 metros de la estación de Cercanías Del Pozo, además de contar con varias paradas de autobús en las inmediaciones.
La zona cuenta con servicios básicos, comercios, centros educativos y opciones de ocio, además de buenas comunicaciones mediante Cercanías y autobús.
Una vivienda con posibilidades
La propiedad ofrece una buena base para actualizar algunos espacios y adaptarlos a un estilo más actual.
Para ayudarte a visualizar su potencial, algunas imágenes del anuncio han sido generadas o modificadas mediante inteligencia artificial (IA) con carácter orientativo, mostrando posibles ideas de mejora estética tras pequeñas reformas. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan el estado actual de la vivienda.
La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, una característica importante a tener en cuenta y que se compensa con sus 110 m², cuatro habitaciones, terraza, luminosidad, distribución y excelente ubicación.
Una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, con espacio para toda la familia y muchas posibilidades de personalización.
Información legal: Los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como los gastos, impuestos y demás costes inherentes a la compraventa y escrituración, no están incluidos en el precio de venta publicado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 17.
Költségek
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Piac
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Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
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Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
UR REAL ESTATE OFRECE EN EXCLUSIVA
Amplio piso de 4 habitaciones con terraza a 400 metros de Cercanías Del Pozo
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para toda la familia, esta propiedad de 110 m² construidos puede ser una excelente oportunidad.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, dos dobles y dos individuales, y 2 baños completos con bañera, uno de ellos con ventana, lo que proporciona ventilación e iluminación natural.
Dispone de armarios empotrados que aportan una práctica capacidad de almacenamiento y un amplio salón con salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
La cocina ofrece espacio suficiente para incorporar una cómoda zona de desayuno y dispone además de un práctico lavadero.
Para garantizar el confort durante todo el año, cuenta con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, además de calefacción individual de gas natural.
Su excelente luminosidad, amplitud y distribución hacen que sea una vivienda especialmente interesante tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.
Una ubicación excelente
La vivienda se encuentra en una de las mejores calles del barrio, a solo 400 metros de la estación de Cercanías Del Pozo, además de contar con varias paradas de autobús en las inmediaciones.
La zona cuenta con servicios básicos, comercios, centros educativos y opciones de ocio, además de buenas comunicaciones mediante Cercanías y autobús.
Una vivienda con posibilidades
La propiedad ofrece una buena base para actualizar algunos espacios y adaptarlos a un estilo más actual.
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Una vivienda amplia, luminosa y bien comunicada, con espacio para toda la familia y muchas posibilidades de personalización.
Información legal: Los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como los gastos, impuestos y demás costes inherentes a la compraventa y escrituración, no están incluidos en el precio de venta publicado.