Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **magnífica vivienda de 150 m²** ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
**Visión General:** Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan **espacio y calidad de vida** en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con **seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil**.
**Interior:** La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
**Características:** * Superficie: **150 m²** * 3 dormitorios dobles * 2 baños completos * Terraza * Cocina con office y lavadero * Finca construida en **1989** * **Seguridad 24 horas** * Zonas comunes: piscina, jardines, área infantil * **Cuatro plazas de garaje opcionales**
**Ubicación:** Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación **privilegiada y muy atractiva para familias**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Descubra esta magnífica vivienda de 150 m² ubicada en una prestigiosa urbanización privada en el codiciado barrio de Castilla, Chamartín.
Visión General: Esta propiedad, situada en una quinta planta exterior con orientación este, ofrece una distribución cuadrada y luminosa, ideal para quienes buscan espacio y calidad de vida en un entorno residencial seguro y tranquilo. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, piscina, amplios jardines y zona infantil.
Interior: La zona de día se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incluye zona de office y lavadero, aportando gran funcionalidad. La zona de descanso consta de tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.
Características:
Ubicación: Situado en el barrio de Castilla, una de las zonas residenciales más cómodas y mejor comunicadas de Chamartín. Disfrute de una excelente conexión gracias a su proximidad al Paseo de la Castellana y Plaza de Castilla. La zona ofrece una completa oferta de colegios, zonas verdes, comercios y servicios, convirtiéndola en una ubicación privilegiada y muy atractiva para familias.