Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra la **elegancia y la privacidad** en esta espectacular villa independiente, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para máximo confort, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la serenidad de un entorno natural privilegiado con la cercanía a Madrid.
**Interiores espaciosos y luminosos** le dan la bienvenida en cada rincón. La villa cuenta con **4 amplios dormitorios, todos con baño en suite**, además de un cuarto de servicio independiente, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Los acabados de alta gama, incluyendo materiales de Porcelanosa y Silestone, reflejan la **calidad superior** de la construcción.
**Características destacadas:** * Parcela privada de más de 2.000 m² * Espectacular jardín y piscina privada con cloración salina * Aparcamiento para 4 vehículos * Calificación Energética **A** * Climatización por aerotermia y suelo radiante/refrescante * Urbanización cerrada con doble control de acceso
**Ubicación:** Situada en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno verde protegido y total tranquilidad. Con **excelentes conexiones** a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, tendrá fácil acceso a colegios internacionales de prestigio, universidades, centros comerciales y hospitales. Una oportunidad única para vivir en un oasis de paz sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra la elegancia y la privacidad en esta espectacular villa independiente, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para máximo confort, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la serenidad de un entorno natural privilegiado con la cercanía a Madrid.
Interiores espaciosos y luminosos le dan la bienvenida en cada rincón. La villa cuenta con 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un cuarto de servicio independiente, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Los acabados de alta gama, incluyendo materiales de Porcelanosa y Silestone, reflejan la calidad superior de la construcción.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno verde protegido y total tranquilidad. Con excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, tendrá fácil acceso a colegios internacionales de prestigio, universidades, centros comerciales y hospitales. Una oportunidad única para vivir en un oasis de paz sin renunciar a las comodidades de la ciudad.