Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este impresionante chalet en la prestigiosa urbanización "Calme House" en Boadilla del Monte, Madrid. Una propiedad **excepcional de 391 m²** construidos sobre una parcela de **298 m²**, que ofrece privacidad, vistas panorámicas y un entorno de máxima seguridad con **vigilancia 24 horas**. Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta residencia se distribuye en dos plantas, sótano y buhardilla, garantizando espacios amplios y luminosos.
El interior de la vivienda destaca por su distribución inteligente. La planta baja alberga un despacho/vestidor, una cocina luminosa y un espacioso salón con acceso a un porche cubierto y acristalado, ideal para disfrutar de las vistas con total privacidad. Un aseo de cortesía completa esta zona social.
La primera planta cuenta con **tres dormitorios**, dos de ellos con acceso a una gran terraza soleada, y dos baños completos, incluyendo una suite principal con un enorme vestidor. La buhardilla ofrece un dormitorio adicional con vestidor, baño y solárium.
**Características destacadas:** * Garaje con capacidad para tres coches * Amplia zona de ocio y sala de cine en el semi-sótano * Cuarto de instalaciones, baño completo, cuarto de servicio y lavandería * Jardín consolidado con gran privacidad * Vistas privilegiadas desde la parte más alta de la urbanización
Ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Valdepastores, esta propiedad ofrece una **excelente conexión** con Madrid (a solo 20 minutos del centro) y proximidad a servicios esenciales como hospitales y centros educativos. Disfrute de la naturaleza y la seguridad en una de las mejores áreas residenciales de la Comunidad de Madrid.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este impresionante chalet en la prestigiosa urbanización "Calme House" en Boadilla del Monte, Madrid. Una propiedad excepcional de 391 m² construidos sobre una parcela de 298 m², que ofrece privacidad, vistas panorámicas y un entorno de máxima seguridad con vigilancia 24 horas. Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta residencia se distribuye en dos plantas, sótano y buhardilla, garantizando espacios amplios y luminosos.
El interior de la vivienda destaca por su distribución inteligente. La planta baja alberga un despacho/vestidor, una cocina luminosa y un espacioso salón con acceso a un porche cubierto y acristalado, ideal para disfrutar de las vistas con total privacidad. Un aseo de cortesía completa esta zona social.
La primera planta cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con acceso a una gran terraza soleada, y dos baños completos, incluyendo una suite principal con un enorme vestidor. La buhardilla ofrece un dormitorio adicional con vestidor, baño y solárium.
Características destacadas:
Ubicada en la tranquila y exclusiva zona de Valdepastores, esta propiedad ofrece una excelente conexión con Madrid (a solo 20 minutos del centro) y proximidad a servicios esenciales como hospitales y centros educativos. Disfrute de la naturaleza y la seguridad en una de las mejores áreas residenciales de la Comunidad de Madrid.