Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
El Olivar de Mirabal, Boadilla del Monte, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este impresionante chalet independiente de **354 m²** en una generosa parcela de **1.000 m²** en la codiciada zona de Boadilla del Monte. Construido en **2013** y con una **calificación energética A**, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta principal ofrece un amplio hall, cocina con office, un luminoso salón-comedor con acceso directo a un porche cubierto y a la piscina privada. Cuenta con **4 dormitorios**, incluyendo una suite principal con vestidor, y salida directa al jardín.
La planta semisótano está diseñada para tu bienestar y productividad, albergando una lavandería, baño completo, sala taller, sala de juegos o gimnasio, y un espacioso despacho con luz natural.
**Características destacadas:** * **Piscina privada** y jardín con varios ambientes, riego automático, iluminación y zona de barbacoa. * Construcción de **alta eficiencia energética** con fachada ventilada, doble aislamiento y ventanas de rotura de puente térmico. * **Calefacción por suelo radiante** con caldera de gas natural y agua caliente con placas fotovoltaicas de 8.800 W. * Acabados de alta calidad: suelos cerámicos Porcelanosa, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados. * Garaje y trastero para mayor comodidad.
Ubicado en Boadilla del Monte, disfrutarás de un entorno tranquilo y prestigioso, con fácil acceso a servicios y zonas verdes. Una oportunidad única para vivir en la casa de tus sueños.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este impresionante chalet independiente de 354 m² en una generosa parcela de 1.000 m² en la codiciada zona de Boadilla del Monte. Construido en 2013 y con una calificación energética A, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta principal ofrece un amplio hall, cocina con office, un luminoso salón-comedor con acceso directo a un porche cubierto y a la piscina privada. Cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y salida directa al jardín.
La planta semisótano está diseñada para tu bienestar y productividad, albergando una lavandería, baño completo, sala taller, sala de juegos o gimnasio, y un espacioso despacho con luz natural.
Características destacadas:
Ubicado en Boadilla del Monte, disfrutarás de un entorno tranquilo y prestigioso, con fácil acceso a servicios y zonas verdes. Una oportunidad única para vivir en la casa de tus sueños.