Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
La Herradura, Almuñécar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **oportunidad única** en Almuñécar, La Herradura, donde la versatilidad se une a unas **impresionantes vistas al mar**. Esta propiedad, con una superficie total de 126 m², se presenta como una inversión excepcional o una doble residencia.
El dúplex está inteligentemente dividido en dos apartamentos independientes. El primer apartamento ofrece dos dormitorios amplios, cocina independiente, un salón-comedor luminoso y una terraza con vistas panorámicas. El segundo apartamento cuenta con un dormitorio, salón-comedor con cocina abierta y otra terraza con vistas espectaculares.
**Características destacadas**: * Dos apartamentos independientes con vistas al mar * Garaje cerrado de 30 m² con gran altura * Terraza en cada apartamento * Ascensor para acceso cómodo * Zona tranquila y de fácil acceso
La propiedad incluye un **garaje cerrado de 30 m²** con altura superior a la habitual, perfecto para vehículos y almacenamiento. El acceso es facilitado por un ascensor.
Situada en una zona apacible de Almuñécar, cerca de instalaciones deportivas y con **excelente conexión**, esta vivienda es ideal como residencia principal, vacacional o como una inversión con alto potencial de rentabilidad. No pierda la ocasión de adquirir esta propiedad multifuncional.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 31.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta oportunidad única en Almuñécar, La Herradura, donde la versatilidad se une a unas impresionantes vistas al mar. Esta propiedad, con una superficie total de 126 m², se presenta como una inversión excepcional o una doble residencia.
El dúplex está inteligentemente dividido en dos apartamentos independientes. El primer apartamento ofrece dos dormitorios amplios, cocina independiente, un salón-comedor luminoso y una terraza con vistas panorámicas. El segundo apartamento cuenta con un dormitorio, salón-comedor con cocina abierta y otra terraza con vistas espectaculares.
Características destacadas:
La propiedad incluye un garaje cerrado de 30 m² con altura superior a la habitual, perfecto para vehículos y almacenamiento. El acceso es facilitado por un ascensor.
Situada en una zona apacible de Almuñécar, cerca de instalaciones deportivas y con excelente conexión, esta vivienda es ideal como residencia principal, vacacional o como una inversión con alto potencial de rentabilidad. No pierda la ocasión de adquirir esta propiedad multifuncional.