Hockenheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Im Herzen von Schwetzingen entsteht ein modernes und lebendiges Stadtquartier, das von Kunst, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft geprägt ist. Die **"SCHWETZINGER HÖFE"** verbinden stilvolles Wohnen mit einer grünen Oase und bieten eine hohe Lebensqualität.
**Übersicht: ** Dieses Neubauprojekt auf dem historischen Pfaudler-Areal vereint Wohnen, Arbeiten und Leben. Der erste Bauabschnitt ist bereits erfolgreich bezogen, und im zweiten Bauabschnitt entstehen stilvolle Eigentumswohnungen. Das Quartier wird durch einen Quartierspark, eine Kindertagesstätte, ein Gesundheitszentrum und ein barrierefreies Parkhaus ergänzt.
**Interieur: ** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **63,4 m²** befindet sich im **Neubau**. Sie ist Teil eines stilvollen Ensembles, das Wert auf eine klare architektonische Identität legt.
**Ausstattung: ** * Moderne Architektur * QNG-Zertifizierung für Nachhaltigkeit und Qualität * Potenzielle Steuer- und Zinsvorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
**Lage: ** Die Wohnung liegt in Schwetzingen, einer Stadt mit besonderem Flair zwischen Heidelberg und Mannheim. Die **zentrale Lage** ermöglicht fußläufigen Zugang zu Bahnhof, Innenstadt, Schloss, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A6 ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciIm Herzen von Schwetzingen entsteht ein modernes und lebendiges Stadtquartier, das von Kunst, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft geprägt ist. Die "SCHWETZINGER HÖFE" verbinden stilvolles Wohnen mit einer grünen Oase und bieten eine hohe Lebensqualität.
**Übersicht: ** Dieses Neubauprojekt auf dem historischen Pfaudler-Areal vereint Wohnen, Arbeiten und Leben. Der erste Bauabschnitt ist bereits erfolgreich bezogen, und im zweiten Bauabschnitt entstehen stilvolle Eigentumswohnungen. Das Quartier wird durch einen Quartierspark, eine Kindertagesstätte, ein Gesundheitszentrum und ein barrierefreies Parkhaus ergänzt.
**Interieur: ** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,4 m² befindet sich im Neubau. Sie ist Teil eines stilvollen Ensembles, das Wert auf eine klare architektonische Identität legt.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Wohnung liegt in Schwetzingen, einer Stadt mit besonderem Flair zwischen Heidelberg und Mannheim. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Bahnhof, Innenstadt, Schloss, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A6 ist nur 8 Fahrminuten entfernt.
