Instapklaar gerenoveerd appartement met balkon in De Baarsjes

Ontdek dit **compleet gerenoveerde 3-kamerappartement** van circa 56 m² woonoppervlakte, gelegen in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam West.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een levendige locatie. Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht, geniet u van zorgeloos eigendom. Het appartement beschikt over een praktische berging in de onderbouw.

**INTERIEUR** Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. De indeling omvat een separaat toilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Daarnaast is er een veelzijdige studeer-/kantoor-/slaapkamer die aansluit op de hoofdslaapkamer.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon** met vrij en groen uitzicht op een verzorgde binnentuin * **Compleet gerenoveerd** * Praktische **berging** in de onderbouw * Professioneel beheerde en actieve **VvE** * Servicekosten: €121,- per maand * Verwarming en warm water via CV-ketel * Gemeentelijk monument

**LOCATIE** De woning is zeer centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen, gezellige cafés, restaurants, De Foodhallen en de Ten Katemarkt op loop- of fietsafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 13, 19, bus 18, 80) en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Diverse parken zoals het Rembrandtpark, Westerpark en Vondelpark liggen op fietsafstand.