Exceptionnelle propriété pieds dans l'eau à Villanova, Corse

Découvrez cette propriété d'exception située à Villanova, en Corse, à seulement 20 minutes d'Ajaccio et 100 mètres de la plage. Idéalement implantée sur un terrain de 2227 m², cet ensemble immobilier rare se compose de deux villas indépendantes totalisant 334 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer.

La première villa, construite en 1983, s'étend sur 135 m² et comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bain et une vaste terrasse de 87 m².

La seconde villa, édifiée en 1987, est divisée en deux unités. La partie principale de 132 m² (F4) dispose d'un grand salon, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et s'ouvre sur une terrasse de 85 m² avec piscine et vue mer. Un F3 indépendant de 67 m² avec balcon complète ce niveau.

**Caractéristiques clés :** * **Deux villas indépendantes** sur 2227 m² de terrain * **334 m² habitables** avec vue mer spectaculaire * **Piscine** et multiples terrasses (87 m², 85 m², 24 m²) * Proximité immédiate de la plage (100m) * Chaque villa possède son **garage indépendant**

**Extérieur :** * Terrain paysager de 2227 m² * Piscine avec vue mer * Terrasses spacieuses pour profiter du climat * Accès facile à la plage

**Localisation :** Située dans un secteur prisé de la région ajaccienne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 3314 € / an.