Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Strada Provinciale di Collevalenza, Todi, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Situati nel cuore dell'Umbria, a Collevalenza, questi **cinque appartamenti di nuova costruzione** rappresentano un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da Todi e Massa Martana.
La palazzina, composta da sole cinque unità abitative distribuite su tre piani, è servita da un **ascensore** e dispone di un livello interrato dedicato ai posti auto coperti e ai locali tecnici, garantendo comodità e funzionalità.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione con finiture moderne * Posizione strategica tra Todi e Massa Martana * Disponibilità di posti auto coperti * Ascensore per un facile accesso * Diverse metrature e configurazioni disponibili
**Interni:** Gli appartamenti offrono diverse configurazioni, pensate per soddisfare varie esigenze abitative. Le unità al piano terra includono soggiorni con angolo cottura o cucina separata, camere matrimoniali, bagni e pratici ripostigli con predisposizione per la lavanderia. Le metrature variano per offrire la soluzione ideale per ogni famiglia.
**Posizione:** Collevalenza, nel comune di Todi, offre un contesto sereno e immerso nel verde, pur mantenendo una **comoda vicinanza ai principali servizi** e ai centri di interesse storico e turistico della zona. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Situati nel cuore dell'Umbria, a Collevalenza, questi cinque appartamenti di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da Todi e Massa Martana.
La palazzina, composta da sole cinque unità abitative distribuite su tre piani, è servita da un ascensore e dispone di un livello interrato dedicato ai posti auto coperti e ai locali tecnici, garantendo comodità e funzionalità.
Caratteristiche principali:
Interni: Gli appartamenti offrono diverse configurazioni, pensate per soddisfare varie esigenze abitative. Le unità al piano terra includono soggiorni con angolo cottura o cucina separata, camere matrimoniali, bagni e pratici ripostigli con predisposizione per la lavanderia. Le metrature variano per offrire la soluzione ideale per ogni famiglia.
Posizione: Collevalenza, nel comune di Todi, offre un contesto sereno e immerso nel verde, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e ai centri di interesse storico e turistico della zona. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.