Charmant T2 en rez-de-jardin avec parking à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, à deux pas des universités et de toutes les commodités.

Cet appartement, en **très bon état général**, a bénéficié d'une rénovation de sa salle d'eau pour un confort optimal. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Profitez d'un **agréable jardin privatif de 22m² orienté sud-ouest**, un véritable atout pour profiter des beaux jours en ville. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, et un **parking en sous-sol** complète ce bien, un avantage indéniable au quotidien.

* **Surface habitable : 40 m²** * **Jardin privatif : 22 m²** * **Parking en sous-sol** * **Deux caves** * Proximité immédiate des universités et des transports (tramway L5 à 7 min à pied)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est une **opportunité d'investissement locatif ou un premier achat** parfait. Ne manquez pas cette occasion unique !