Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Blas, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **excepcional vivienda en planta baja** con un **espectacular jardín privado en forma de L** en la codiciada zona de Rejas, distrito de San Blas. Con una superficie construida de **120 m²** más el jardín, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en una urbanización privada con **piscina y conserjería**.
Al entrar, será recibido por un espacioso recibidor con **dos grandes armarios empotrados**. El salón-comedor, **amplio y muy luminoso**, es el corazón del hogar, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina, **independiente y funcional**, cuenta con acceso a un práctico lavadero cerrado.
La zona de descanso se compone de **tres dormitorios con armarios empotrados**, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo. Las calidades de la vivienda incluyen suelo de parquet, calefacción individual de gas natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
La urbanización ofrece **máxima comodidad y seguridad** con piscina comunitaria y servicio de conserjería. La ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** (A-2, M-40, M-21) y proximidad a centros comerciales como Plenilunio y Las Rosas. Disfrute de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, gimnasios, transporte público (autobuses 77, 88, 167, N5) y fácil acceso al aeropuerto, IFEMA y Campo de las Naciones.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta excepcional vivienda en planta baja con un espectacular jardín privado en forma de L en la codiciada zona de Rejas, distrito de San Blas. Con una superficie construida de 120 m² más el jardín, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en una urbanización privada con piscina y conserjería.
Al entrar, será recibido por un espacioso recibidor con dos grandes armarios empotrados. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, es el corazón del hogar, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. La cocina, independiente y funcional, cuenta con acceso a un práctico lavadero cerrado.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo. Las calidades de la vivienda incluyen suelo de parquet, calefacción individual de gas natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
La urbanización ofrece máxima comodidad y seguridad con piscina comunitaria y servicio de conserjería. La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones (A-2, M-40, M-21) y proximidad a centros comerciales como Plenilunio y Las Rosas. Disfrute de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, gimnasios, transporte público (autobuses 77, 88, 167, N5) y fácil acceso al aeropuerto, IFEMA y Campo de las Naciones.