Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
La Roureda, Viladecans, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre Residencial AURUM, una promoción de obra nueva exclusiva en Viladecans, Barcelona. Este **piso de 90,15m²** ofrece un diseño elegante y contemporáneo, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con solo 11 viviendas únicas, esta promoción destaca por su arquitectura cuidada y acabados de alta gama.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con un espacioso comedor-cocina de **29,97m²** con acceso a un balcón. Dispone de **3 habitaciones** (2 dobles y 1 individual) y **2 baños** completos. Además, se incluye el uso y disfrute de un trastero en cubierta de **22m²** con acceso a una terraza privada de **27,10m²**, perfecta para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
Las características de Residencial AURUM elevan tu estilo de vida: * Balcones o terrazas privadas para cada vivienda. * **Piscina comunitaria** para relajarse en verano. * **Gimnasio completamente equipado**. * Parking opcional en la finca. * Diseñado para maximizar la luz natural.
Ubicado en la Ctra. de Sant Climent, Residencial AURUM se encuentra rodeado de zonas verdes y cerca de la montaña, ofreciendo un entorno tranquilo. Al mismo tiempo, cuenta con todos los servicios esenciales a un paso: colegios, supermercados, centro médico y excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en el hogar que siempre has deseado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre Residencial AURUM, una promoción de obra nueva exclusiva en Viladecans, Barcelona. Este piso de 90,15m² ofrece un diseño elegante y contemporáneo, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con solo 11 viviendas únicas, esta promoción destaca por su arquitectura cuidada y acabados de alta gama.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con un espacioso comedor-cocina de 29,97m² con acceso a un balcón. Dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 2 baños completos. Además, se incluye el uso y disfrute de un trastero en cubierta de 22m² con acceso a una terraza privada de 27,10m², perfecta para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
Las características de Residencial AURUM elevan tu estilo de vida:
Ubicado en la Ctra. de Sant Climent, Residencial AURUM se encuentra rodeado de zonas verdes y cerca de la montaña, ofreciendo un entorno tranquilo. Al mismo tiempo, cuenta con todos los servicios esenciales a un paso: colegios, supermercados, centro médico y excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en el hogar que siempre has deseado.