Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Pontecesures, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso piso de 67 m²** en venta, listo para entrar a vivir en Pontecesures. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda exterior es perfecta tanto para residir como para invertir. Disfruta de un ambiente soleado y acogedor.
El interior de la vivienda destaca por su **distribución cómoda y moderna**. Cuenta con un **amplio salón integrado con cocina americana**, que maximiza el espacio y la luz, además de una práctica zona de lavandería independiente. La propiedad dispone de **dos habitaciones**, siendo la principal especialmente destacable por su **gran vestidor**, y un baño completo y espacioso.
**Características destacadas:** * Superficie: **67 m²** * Luminosidad: **Totalmente exterior y muy soleado** * Distribución: Salón con cocina americana, 2 habitaciones (principal con vestidor), 1 baño, lavandería independiente * Extras: Preinstalación de hilo musical * Comodidades: **Plaza de garaje y trastero** incluidos * Estado: **Excelente estado de conservación**, listo para entrar a vivir * Edificio: Con ascensor y acceso directo desde el garaje
Situado en Rúa Carles, Pontecesures, este piso se encuentra en una **excelente ubicación** dentro de Galicia, con fácil acceso a servicios y comercios locales. La proximidad a zonas verdes y la tranquilidad del entorno hacen de esta propiedad una opción muy atractiva.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso piso de 67 m² en venta, listo para entrar a vivir en Pontecesures. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda exterior es perfecta tanto para residir como para invertir. Disfruta de un ambiente soleado y acogedor.
El interior de la vivienda destaca por su distribución cómoda y moderna. Cuenta con un amplio salón integrado con cocina americana, que maximiza el espacio y la luz, además de una práctica zona de lavandería independiente. La propiedad dispone de dos habitaciones, siendo la principal especialmente destacable por su gran vestidor, y un baño completo y espacioso.
Características destacadas:
Situado en Rúa Carles, Pontecesures, este piso se encuentra en una excelente ubicación dentro de Galicia, con fácil acceso a servicios y comercios locales. La proximidad a zonas verdes y la tranquilidad del entorno hacen de esta propiedad una opción muy atractiva.