Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este encantador piso de **45 m²** ubicado en la codiciada zona de Fuente del Berro, Madrid. Una oportunidad única para adquirir una vivienda **luminosa** y lista para entrar a vivir, perfecta para parejas o como inversión.
El interior de la propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con **un dormitorio** y **un baño completo**, diseñado para maximizar el confort. Los acabados de calidad incluyen suelos de gres y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
** Características destacadas: * Superficie: 45 m² * 1 Dormitorio * 1 Baño * Cocina amueblada y equipada * Armarios empotrados * Calefacción individual de gas natural * Ventanas de aluminio con Climalit * Suelo de gres * Puerta blindada * Ascensor
Situado en Fuente del Berro, disfrutarás de una **excelente ubicación** en Madrid Capital, con **todos los servicios** a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una zona bien comunicada que te permitirá disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este encantador piso de 45 m² ubicado en la codiciada zona de Fuente del Berro, Madrid. Una oportunidad única para adquirir una vivienda luminosa y lista para entrar a vivir, perfecta para parejas o como inversión.
El interior de la propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con un dormitorio y un baño completo, diseñado para maximizar el confort. Los acabados de calidad incluyen suelos de gres y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
** Características destacadas:
Situado en Fuente del Berro, disfrutarás de una excelente ubicación en Madrid Capital, con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una zona bien comunicada que te permitirá disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar.