Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
El Pópulo - Santa María, Cádiz, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este espacioso piso de **114 m²** ubicado en el emblemático barrio de El Pópulo, en el centro histórico de Cádiz. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad, combinando amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.
El interior de la vivienda se distribuye en **tres amplios dormitorios**, un cuarto de baño completo y un salón independiente que ofrece un espacio acogedor para la vida familiar o social. La cocina, práctica y funcional, cuenta con doble comunicación, facilitando el acceso y la interacción. Además, la propiedad incluye un **trastero adicional**, perfecto para optimizar el espacio de almacenamiento.
**Características destacadas:** * Superficie construida de **114 m²**. * **Tres dormitorios** luminosos y amplios. * Salón independiente. * Cocina funcional con doble comunicación. * **Trastero** incluido. * Ubicación privilegiada en el centro histórico. * **No dispone de ascensor**.
Situado en El Pópulo, uno de los barrios más antiguos y con más historia de Cádiz, disfrutarás de un entorno vibrante con calles llenas de vida, monumentos, una variada oferta gastronómica y comercial. A pocos pasos encontrarás el Mercado Central de Abastos y la majestuosa Catedral de Cádiz. La **excelente conexión de transporte** se garantiza con la estación de tren de Cádiz a un corto paseo, ofreciendo acceso a líneas de cercanías y media distancia. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con carácter, amplitud y todas las comodidades a su alcance en el corazón de la capital gaditana.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este espacioso piso de 114 m² ubicado en el emblemático barrio de El Pópulo, en el centro histórico de Cádiz. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad, combinando amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.
El interior de la vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y un salón independiente que ofrece un espacio acogedor para la vida familiar o social. La cocina, práctica y funcional, cuenta con doble comunicación, facilitando el acceso y la interacción. Además, la propiedad incluye un trastero adicional, perfecto para optimizar el espacio de almacenamiento.
Características destacadas:
Situado en El Pópulo, uno de los barrios más antiguos y con más historia de Cádiz, disfrutarás de un entorno vibrante con calles llenas de vida, monumentos, una variada oferta gastronómica y comercial. A pocos pasos encontrarás el Mercado Central de Abastos y la majestuosa Catedral de Cádiz. La excelente conexión de transporte se garantiza con la estación de tren de Cádiz a un corto paseo, ofreciendo acceso a líneas de cercanías y media distancia. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con carácter, amplitud y todas las comodidades a su alcance en el corazón de la capital gaditana.