Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Isla Chica, Huelva, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta excepcional **planta baja de 150 m²** ubicada en el vibrante corazón de Isla Chica, Huelva. Esta propiedad ofrece una **rentabilidad inmediata de 1400€/mes** desde el primer día, gracias a la combinación de una vivienda/oficina reformada y 12 trasteros completamente alquilados. Ideal para inversores que buscan maximizar su retorno desde la adquisición.
La zona de oficina/vivienda, con **700€ de alquiler mensual**, ha sido **reformada integralmente**, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Los 12 trasteros, **nuevos y altamente rentables**, generan otros **700€ de alquiler mensual**, asegurando un flujo de ingresos constante. La distribución permite la posibilidad de ampliar la vivienda en el futuro si se desea, adaptándose a sus necesidades.
**Características destacadas:** * Superficie total: **150 m²** * **12 trasteros** alquilados con alta rentabilidad * Vivienda/oficina **reformada integralmente** * Ingresos mensuales garantizados: **1400€** * Ubicación privilegiada en el centro de Isla Chica * **Precio ligeramente negociable**
Situada en una zona de alta demanda en Huelva Capital, esta propiedad no solo representa una inversión segura y rentable, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a todos los servicios y comercios. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta excepcional planta baja de 150 m² ubicada en el vibrante corazón de Isla Chica, Huelva. Esta propiedad ofrece una rentabilidad inmediata de 1400€/mes desde el primer día, gracias a la combinación de una vivienda/oficina reformada y 12 trasteros completamente alquilados. Ideal para inversores que buscan maximizar su retorno desde la adquisición.
La zona de oficina/vivienda, con 700€ de alquiler mensual, ha sido reformada integralmente, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Los 12 trasteros, nuevos y altamente rentables, generan otros 700€ de alquiler mensual, asegurando un flujo de ingresos constante. La distribución permite la posibilidad de ampliar la vivienda en el futuro si se desea, adaptándose a sus necesidades.
Características destacadas:
Situada en una zona de alta demanda en Huelva Capital, esta propiedad no solo representa una inversión segura y rentable, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a todos los servicios y comercios. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria.