Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico piso en venta, ubicado en la **última planta** de un edificio con **portero físico y dos ascensores** en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid. Esta vivienda, con una superficie de **160 m² construidos**, ha sido **totalmente reformada** con un diseño contemporáneo que maximiza la luz y la amplitud. Disfruta de **vistas despejadas a todo Madrid** desde su espectacular terraza, ideal para contemplar el atardecer.
El interior se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, **4 dormitorios** (incluyendo una suite principal con baño incorporado) y **3 baños completos**. La cocina, moderna y completamente equipada, complementa la funcionalidad de este hogar. La reforma ha priorizado el confort y el estilo, creando un ambiente excepcional.
La propiedad cuenta con comodidades adicionales como un **trastero** y **calefacción central**. La finca ofrece un servicio de **portería física** y **dos ascensores** para su conveniencia.
Su ubicación es inmejorable, en la Avenida de América, junto a importantes arterias de la ciudad y con acceso directo al transporte público (Intercambiador de Avenida de América). Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una variada oferta de restauración. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífico piso en venta, ubicado en la última planta de un edificio con portero físico y dos ascensores en el prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid. Esta vivienda, con una superficie de 160 m² construidos, ha sido totalmente reformada con un diseño contemporáneo que maximiza la luz y la amplitud. Disfruta de vistas despejadas a todo Madrid desde su espectacular terraza, ideal para contemplar el atardecer.
El interior se distribuye en un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, 4 dormitorios (incluyendo una suite principal con baño incorporado) y 3 baños completos. La cocina, moderna y completamente equipada, complementa la funcionalidad de este hogar. La reforma ha priorizado el confort y el estilo, creando un ambiente excepcional.
La propiedad cuenta con comodidades adicionales como un trastero y calefacción central. La finca ofrece un servicio de portería física y dos ascensores para su conveniencia.
Su ubicación es inmejorable, en la Avenida de América, junto a importantes arterias de la ciudad y con acceso directo al transporte público (Intercambiador de Avenida de América). Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una variada oferta de restauración. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid.