Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Ciudad Alta, Las Palmas de Gran Canaria, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Piso en venta en la zona de Schamann, Las Palmas de Gran Canaria, con una superficie de **74 m²** y **2 habitaciones**. Esta vivienda, ubicada en una segunda planta interior, se encuentra en un estado que requiere reforma, presentando una **excelente oportunidad para personalizarla** completamente al gusto del comprador. Su luminosidad y la posibilidad de adaptarla la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
El interior de la propiedad, aunque necesita actualización, cuenta con **dos dormitorios**, un baño, una cocina independiente y un salón espacioso que recibe abundante luz natural. La distribución ofrece un buen punto de partida para crear un hogar moderno y funcional.
Entre las características destacadas se incluyen: * Dos habitaciones * Un baño * Cocina independiente * Salón luminoso * Acceso a terraza comunitaria en la azotea * Vistas al puerto y a la ciudad desde la azotea
La ubicación en Schamann, concretamente en la zona de Pablo Penáguilas, es un punto fuerte, a solo un minuto de la calle Zaragoza. Está **rodeada de todos los servicios esenciales**: supermercados, transporte público, colegios y comercios, garantizando comodidad y accesibilidad. La azotea comunitaria ofrece un espacio adicional con agradables vistas, ideal para disfrutar del clima de Canarias.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Piso en venta en la zona de Schamann, Las Palmas de Gran Canaria, con una superficie de 74 m² y 2 habitaciones. Esta vivienda, ubicada en una segunda planta interior, se encuentra en un estado que requiere reforma, presentando una excelente oportunidad para personalizarla completamente al gusto del comprador. Su luminosidad y la posibilidad de adaptarla la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
El interior de la propiedad, aunque necesita actualización, cuenta con dos dormitorios, un baño, una cocina independiente y un salón espacioso que recibe abundante luz natural. La distribución ofrece un buen punto de partida para crear un hogar moderno y funcional.
Entre las características destacadas se incluyen:
La ubicación en Schamann, concretamente en la zona de Pablo Penáguilas, es un punto fuerte, a solo un minuto de la calle Zaragoza. Está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, transporte público, colegios y comercios, garantizando comodidad y accesibilidad. La azotea comunitaria ofrece un espacio adicional con agradables vistas, ideal para disfrutar del clima de Canarias.