Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín, Jerez de la Frontera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este magnífico piso en venta ubicado en la codiciada zona de Plaza Norte, Jerez de la Frontera. Con una **superficie construida de 84 m²** y **62 m² útiles**, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional. Situado en una **tercera y última planta**, garantiza tranquilidad y vistas despejadas. El edificio cuenta con **ascensor** y está rodeado de **zonas verdes**, además de disfrutar de una **piscina comunitaria**, ideal para los días soleados de Andalucía.
El interior de la vivienda ha sido diseñado pensando en el confort y la modernidad. Consta de **dos amplios dormitorios** con armarios empotrados completamente forrados y equipados con cajoneras y baldas. El cuarto de baño es completo y funcional. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluye una televisión y una mesa extensible, además de un lavadero independiente amueblado. La climatización se resuelve mediante un sistema centralizado de **aire acondicionado frío/calor por conductos**, y el agua caliente sanitaria se complementa con placas solares.
La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad. La solería es de **porcelánico imitando roble** en toda la casa. Las ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento y estores, junto con la carpintería de madera maciza, proporcionan un **excelente aislamiento térmico y acústico**. La iluminación LED empotrada y regulable en intensidad añade un toque moderno y eficiente. La terraza, de **3,05 x 2,25 metros**, cuenta con un toldo eléctrico y la posibilidad de ser acristalada.
Ubicado en Residencial Plaza Norte, disfrutarás de la comodidad de vivir en una zona con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. Se ofrece la **posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje (5,00 x 3,15 m) y un espacioso trastero (3,15 x 1,63 m)** en el mismo edificio, con acceso automático, por un precio adicional de 30.000 €.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este magnífico piso en venta ubicado en la codiciada zona de Plaza Norte, Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 84 m² y 62 m² útiles, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional. Situado en una tercera y última planta, garantiza tranquilidad y vistas despejadas. El edificio cuenta con ascensor y está rodeado de zonas verdes, además de disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para los días soleados de Andalucía.
El interior de la vivienda ha sido diseñado pensando en el confort y la modernidad. Consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados completamente forrados y equipados con cajoneras y baldas. El cuarto de baño es completo y funcional. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluye una televisión y una mesa extensible, además de un lavadero independiente amueblado. La climatización se resuelve mediante un sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor por conductos, y el agua caliente sanitaria se complementa con placas solares.
La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad. La solería es de porcelánico imitando roble en toda la casa. Las ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento y estores, junto con la carpintería de madera maciza, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La iluminación LED empotrada y regulable en intensidad añade un toque moderno y eficiente. La terraza, de 3,05 x 2,25 metros, cuenta con un toldo eléctrico y la posibilidad de ser acristalada.
Ubicado en Residencial Plaza Norte, disfrutarás de la comodidad de vivir en una zona con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. Se ofrece la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje (5,00 x 3,15 m) y un espacioso trastero (3,15 x 1,63 m) en el mismo edificio, con acceso automático, por un precio adicional de 30.000 €.