Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cantillana, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Excelente oportunidad de inversión en Cantillana, Sevilla, diseñada para inversores que buscan rentabilidad en activos especiales.
Este inmueble se presenta como una **oportunidad única para inversores** que deseen adquirir una propiedad en una situación particular, ideal para maximizar la rentabilidad. La propiedad se encuentra **sin posesión**, lo que significa que el acceso al interior no es posible en este momento. Es crucial destacar que **no es posible solicitar financiación hipotecaria** para esta compra, requiriendo fondos propios para la adquisición.
La vivienda cuenta con una superficie de **103 m²** y una disposición de **tres habitaciones con cocina tipo 'kk' (3+kk)**. Aunque no se puede visitar, su ubicación en Carretera de Lora ofrece potencial de revalorización.
**Características destacadas:** * **Oportunidad para inversores** * **Sin comisión de agencia para el comprador** * **Activo sin posesión** * **Requiere fondos propios (sin financiación hipotecaria)** * **Superficie de 103 m²**
Ubicada en Cantillana, Sevilla, esta propiedad ofrece una **ubicación estratégica** dentro de Andalucía. La zona cuenta con acceso a servicios y comunicaciones, siendo un punto de partida ideal para explorar la riqueza cultural y natural de la región. El precio publicitado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que corresponden legalmente a la parte compradora.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Excelente oportunidad de inversión en Cantillana, Sevilla, diseñada para inversores que buscan rentabilidad en activos especiales.
Este inmueble se presenta como una oportunidad única para inversores que deseen adquirir una propiedad en una situación particular, ideal para maximizar la rentabilidad. La propiedad se encuentra sin posesión, lo que significa que el acceso al interior no es posible en este momento. Es crucial destacar que no es posible solicitar financiación hipotecaria para esta compra, requiriendo fondos propios para la adquisición.
La vivienda cuenta con una superficie de 103 m² y una disposición de tres habitaciones con cocina tipo 'kk' (3+kk). Aunque no se puede visitar, su ubicación en Carretera de Lora ofrece potencial de revalorización.
Características destacadas:
Ubicada en Cantillana, Sevilla, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de Andalucía. La zona cuenta con acceso a servicios y comunicaciones, siendo un punto de partida ideal para explorar la riqueza cultural y natural de la región. El precio publicitado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que corresponden legalmente a la parte compradora.