Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Horta - Guinardó, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **joya única a reformar** en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Este piso destaca por su **amplitud y luminosidad**, siendo completamente exterior y ofreciendo **vistas panorámicas al mar y a la icónica Sagrada Familia**. Ubicado en una **octava planta real** con ascensor, garantiza tranquilidad y vistas despejadas.
El interior, con una superficie construida de **87 m² de vivienda**, se distribuye actualmente en tres dormitorios (originalmente eran cuatro). Cuenta con un dormitorio principal doble, luminoso y exterior, junto a un baño completo con plato de ducha. Dispone además de dos dormitorios individuales, también exteriores, uno de ellos con acceso a un balcón que actualmente funciona como zona de lavandería. El espacioso salón-comedor se abre a una agradable terraza, ideal para disfrutar de las inmejorables vistas.
La propiedad está equipada con aire acondicionado mediante splits para su confort. La finca cuenta con servicio de conserjería, aportando seguridad y comodidad adicional. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.
La ubicación es inmejorable, en Carrer De Los Castillejos, Barcelona, perfectamente comunicada por metro y autobús. La zona está rodeada de hospitales, comercios y una amplia gama de servicios, ofreciendo una vida urbana cómoda y completa. Una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños en una de las mejores zonas de Barcelona.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta joya única a reformar en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Este piso destaca por su amplitud y luminosidad, siendo completamente exterior y ofreciendo vistas panorámicas al mar y a la icónica Sagrada Familia. Ubicado en una octava planta real con ascensor, garantiza tranquilidad y vistas despejadas.
El interior, con una superficie construida de 87 m² de vivienda, se distribuye actualmente en tres dormitorios (originalmente eran cuatro). Cuenta con un dormitorio principal doble, luminoso y exterior, junto a un baño completo con plato de ducha. Dispone además de dos dormitorios individuales, también exteriores, uno de ellos con acceso a un balcón que actualmente funciona como zona de lavandería. El espacioso salón-comedor se abre a una agradable terraza, ideal para disfrutar de las inmejorables vistas.
La propiedad está equipada con aire acondicionado mediante splits para su confort. La finca cuenta con servicio de conserjería, aportando seguridad y comodidad adicional. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.
La ubicación es inmejorable, en Carrer De Los Castillejos, Barcelona, perfectamente comunicada por metro y autobús. La zona está rodeada de hospitales, comercios y una amplia gama de servicios, ofreciendo una vida urbana cómoda y completa. Una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños en una de las mejores zonas de Barcelona.