Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Chinchibarra - Capuchinos, Salamanca, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Acogedor piso recientemente reformado en venta, ubicado en la codiciada zona de Salesas – Van Dyck, a un paso de El Corte Inglés. Esta **excelente ubicación** en Salamanca te ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, colegios y transporte público.
La vivienda cuenta con **tres amplias habitaciones**, un salón luminoso con acceso directo a una terraza y una cocina completamente equipada. Además, dispone de un práctico cuarto trastero en la cocina, ideal para almacenamiento y lavandería.
* **Superficie**: 100 m² * **Habitaciones**: 3 * **Baños**: 1 (renovado) * **Terraza**: Sí * **Calefacción**: Individual de gas * **Estado**: Recientemente reformado * **Orientación**: Luminoso con buena orientación y vistas despejadas desde la terraza.
Situado en una **cuarta planta sin ascensor**, el piso es muy luminoso gracias a su orientación y a que las estancias interiores, al ser la última planta, reciben abundante luz natural. La vivienda se vende **parcialmente amueblada**, lista para entrar a vivir con pocas adaptaciones.
Este piso es una **oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir**, dada su inmejorable ubicación y potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Salamanca. Comunidad tranquila y vecindario agradable.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Acogedor piso recientemente reformado en venta, ubicado en la codiciada zona de Salesas – Van Dyck, a un paso de El Corte Inglés. Esta excelente ubicación en Salamanca te ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: supermercados, comercios, colegios y transporte público.
La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, un salón luminoso con acceso directo a una terraza y una cocina completamente equipada. Además, dispone de un práctico cuarto trastero en la cocina, ideal para almacenamiento y lavandería.
Situado en una cuarta planta sin ascensor, el piso es muy luminoso gracias a su orientación y a que las estancias interiores, al ser la última planta, reciben abundante luz natural. La vivienda se vende parcialmente amueblada, lista para entrar a vivir con pocas adaptaciones.
Este piso es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, dada su inmejorable ubicación y potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Salamanca. Comunidad tranquila y vecindario agradable.