Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Almeda - El Corte Inglés, Cornellà de Llobregat, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Piso de **54m²** ubicado en la planta primera (entresuelo) en Cornellà de Llobregat, Barcelona, cerca del Ayuntamiento. Esta propiedad, actualmente tapiada, se destapará para permitir visitas, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien comunicada como para inversores que desean obtener una **muy buena rentabilidad**.
El interior, con una distribución de **2 habitaciones** (2+kk), ofrece un lienzo en blanco para personalizar a su gusto. Aunque los detalles interiores específicos se revelarán tras el destapiado, la propiedad se encuentra en una zona que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, incluyendo una oferta comercial y educativa, así como una variedad de servicios de restauración.
**Características destacadas**: * Superficie construida: 54m² * Ubicación: Planta primera (entresuelo) * Distribución: 2 habitaciones (2+kk) * Cercanía a servicios básicos y zonas verdes * **Excelentes comunicaciones** por transporte público y carreteras
La ubicación en Cornellà de Llobregat es ideal, con **valoradas zonas verdes** para actividades al aire libre y una **conectividad excepcional** que facilita el acceso a Barcelona y otras áreas importantes. Es una zona que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana, perfecta para familias o para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Piso de 54m² ubicado en la planta primera (entresuelo) en Cornellà de Llobregat, Barcelona, cerca del Ayuntamiento. Esta propiedad, actualmente tapiada, se destapará para permitir visitas, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien comunicada como para inversores que desean obtener una muy buena rentabilidad.
El interior, con una distribución de 2 habitaciones (2+kk), ofrece un lienzo en blanco para personalizar a su gusto. Aunque los detalles interiores específicos se revelarán tras el destapiado, la propiedad se encuentra en una zona que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, incluyendo una oferta comercial y educativa, así como una variedad de servicios de restauración.
Características destacadas:
La ubicación en Cornellà de Llobregat es ideal, con valoradas zonas verdes para actividades al aire libre y una conectividad excepcional que facilita el acceso a Barcelona y otras áreas importantes. Es una zona que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana, perfecta para familias o para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.