Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **impresionante villa de 750 m²** ubicada en una parcela de **4.200 m²** en la prestigiosa zona de Ciudalcampo, Madrid. Diseñada en **dos plantas** para máxima comodidad y funcionalidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando **arquitectura contemporánea** con un entorno natural privilegiado.
El interior de la vivienda ha sido concebido para el máximo confort familiar. Cuenta con **5 amplios dormitorios** en la planta superior, más un dormitorio de servicio en la planta baja. La distribución incluye una **gran cocina con office**, una zona de lavandería independiente, un espectacular salón principal con comedor separado, un acogedor cuarto de estar y una versátil zona polivalente perfecta para gimnasio, sala de juegos o estudio. La planta superior también alberga un despacho con acceso independiente.
Las características exteriores y adicionales de esta propiedad son excepcionales. Dispone de un **garaje con capacidad para 3 vehículos**, un magnífico porche cubierto con varios ambientes de estar y una **elegante fachada** de líneas contemporáneas con cubierta de pizarra y ladrillo blanco. La propiedad se asienta sobre una gran parcela plana con arbolado consolidado que garantiza privacidad.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Situada en una zona privilegiada de Ciudalcampo, muy cerca de la entrada de la urbanización, ofrece una gran comodidad. Además, se encuentra a escasa distancia del **colegio SEK**, permitiendo ir andando, y cerca de una parada de autobús con conexión directa a Madrid, facilitando el acceso tanto para familias como para el personal de servicio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta impresionante villa de 750 m² ubicada en una parcela de 4.200 m² en la prestigiosa zona de Ciudalcampo, Madrid. Diseñada en dos plantas para máxima comodidad y funcionalidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando arquitectura contemporánea con un entorno natural privilegiado.
El interior de la vivienda ha sido concebido para el máximo confort familiar. Cuenta con 5 amplios dormitorios en la planta superior, más un dormitorio de servicio en la planta baja. La distribución incluye una gran cocina con office, una zona de lavandería independiente, un espectacular salón principal con comedor separado, un acogedor cuarto de estar y una versátil zona polivalente perfecta para gimnasio, sala de juegos o estudio. La planta superior también alberga un despacho con acceso independiente.
Las características exteriores y adicionales de esta propiedad son excepcionales. Dispone de un garaje con capacidad para 3 vehículos, un magnífico porche cubierto con varios ambientes de estar y una elegante fachada de líneas contemporáneas con cubierta de pizarra y ladrillo blanco. La propiedad se asienta sobre una gran parcela plana con arbolado consolidado que garantiza privacidad.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Situada en una zona privilegiada de Ciudalcampo, muy cerca de la entrada de la urbanización, ofrece una gran comodidad. Además, se encuentra a escasa distancia del colegio SEK, permitiendo ir andando, y cerca de una parada de autobús con conexión directa a Madrid, facilitando el acceso tanto para familias como para el personal de servicio.