Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico piso de **70 m²** ubicado en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde, Madrid. Esta **vivienda consolidada y tranquila** es perfecta tanto para familias como para quienes buscan una propiedad bien comunicada y con todos los servicios a mano. Con una distribución cómoda y funcional, este hogar ofrece **tres dormitorios**, un baño completo y un aseo, además de un luminoso salón y una cocina equipada con electrodomésticos.
El interior de la vivienda destaca por su **luminosidad y amplitud**, gracias a su salón espacioso y su cocina funcional. Los dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad. La propiedad se entrega **completamente amueblada**, lista para entrar a vivir, lo que supone un gran ahorro de tiempo y esfuerzo.
Entre sus características principales, la vivienda cuenta con **terraza y patio**, dos valiosos espacios exteriores que añaden versatilidad, ventilación y luz natural. Además, las instalaciones de electricidad y fontanería han sido **reformadas**, garantizando mayor seguridad y tranquilidad. El piso se encuentra en **buen estado de conservación**, permitiendo una mudanza sin necesidad de grandes reformas.
Situada en el barrio de San Andrés, la zona ofrece una completa red de servicios: supermercados, galerías comerciales, centros educativos, zonas verdes, complejos deportivos y comercios de proximidad. La comunicación es excelente, con acceso cercano a metro, cercanías y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid. Esta propiedad representa una **excelente oportunidad** tanto para vivir como para invertir, en una zona residencial con alta demanda y todos los servicios al alcance.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífico piso de 70 m² ubicado en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde, Madrid. Esta vivienda consolidada y tranquila es perfecta tanto para familias como para quienes buscan una propiedad bien comunicada y con todos los servicios a mano. Con una distribución cómoda y funcional, este hogar ofrece tres dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un luminoso salón y una cocina equipada con electrodomésticos.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y amplitud, gracias a su salón espacioso y su cocina funcional. Los dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, lo que supone un gran ahorro de tiempo y esfuerzo.
Entre sus características principales, la vivienda cuenta con terraza y patio, dos valiosos espacios exteriores que añaden versatilidad, ventilación y luz natural. Además, las instalaciones de electricidad y fontanería han sido reformadas, garantizando mayor seguridad y tranquilidad. El piso se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo una mudanza sin necesidad de grandes reformas.
Situada en el barrio de San Andrés, la zona ofrece una completa red de servicios: supermercados, galerías comerciales, centros educativos, zonas verdes, complejos deportivos y comercios de proximidad. La comunicación es excelente, con acceso cercano a metro, cercanías y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona residencial con alta demanda y todos los servicios al alcance.