Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico piso exterior con terraza, ubicado en una tranquila calle del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid. Esta **luminosa vivienda de 100 m²** ofrece **techos altos** y grandes posibilidades de reforma para adaptarla a su gusto y necesidades. Situado en una finca clásica con un portal elegante y **sin barreras arquitectónicas**, la propiedad garantiza comodidad y accesibilidad.
El interior, actualmente distribuido con **4 amplios dormitorios**, un salón con acceso directo a una soleada terraza, un baño completo y un aseo con ducha, además de una cocina independiente con ventana a un patio de manzana, presenta un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. La **gran luminosidad** y la orientación exterior a calle son características destacadas.
**Características destacadas:** * Terraza soleada con vistas a calle tranquila * 4 dormitorios amplios * Salón espacioso * Baño completo y aseo con ducha * Cocina independiente * Finca clásica con portal elegante * Sin barreras arquitectónicas * Ascensor * Calefacción central
La ubicación es inmejorable, a un paso de las calles Juan Bravo y Francisco Silvela, y muy cerca del **METRO DIEGO DE LEON**. Disfrute de la vida en uno de los barrios más codiciados de Madrid, con todos los servicios y comercios a su alcance.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífico piso exterior con terraza, ubicado en una tranquila calle del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid. Esta luminosa vivienda de 100 m² ofrece techos altos y grandes posibilidades de reforma para adaptarla a su gusto y necesidades. Situado en una finca clásica con un portal elegante y sin barreras arquitectónicas, la propiedad garantiza comodidad y accesibilidad.
El interior, actualmente distribuido con 4 amplios dormitorios, un salón con acceso directo a una soleada terraza, un baño completo y un aseo con ducha, además de una cocina independiente con ventana a un patio de manzana, presenta un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. La gran luminosidad y la orientación exterior a calle son características destacadas.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a un paso de las calles Juan Bravo y Francisco Silvela, y muy cerca del METRO DIEGO DE LEON. Disfrute de la vida en uno de los barrios más codiciados de Madrid, con todos los servicios y comercios a su alcance.