Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Latina, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **impresionante vivienda de 120 m²** en venta, ubicada en el corazón del PAU de Carabanchel, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Esta propiedad destaca por su **amplitud, luminosidad y excelentes acabados**, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
El interior de la vivienda se distribuye en un **amplio salón-comedor exterior** que invita a la relajación y al disfrute. Cuenta con **3 espaciosas habitaciones**, la principal con un lujoso baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. La cocina está completamente equipada y funcional. Los **2 baños completos** garantizan la comodidad para toda la familia. Los suelos de tarima, las ventanas oscilobatientes y los **7 armarios empotrados vestidos** añaden un toque de elegancia y practicidad.
La propiedad ofrece **calefacción individual por gas natural** y **aire acondicionado centralizado** mediante conductos. La urbanización privada es un valor añadido excepcional, con **piscina comunitaria (adultos e infantil)**, pista de pádel, gimnasio, sala de yoga y salón de eventos. Además, se incluyen **2 plazas de garaje** (una con cargador para coche eléctrico) y un trastero.
Situado en el PAU de Carabanchel, disfrutará de un entorno con amplias avenidas, zonas verdes como el Parque de las Cruces, y una completa oferta de comercios, colegios y centros de salud. La zona cuenta con **excelente conexión de transporte público** (líneas de autobús 34, 486, 155) y **fácil acceso a las principales vías de comunicación** (M-40, M-45, A-42, R-5). El Centro Comercial Islazul se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de ocio y compras. La **vigilancia 24 horas y portero físico** garantizan su tranquilidad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta impresionante vivienda de 120 m² en venta, ubicada en el corazón del PAU de Carabanchel, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid. Esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes acabados, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
El interior de la vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor exterior que invita a la relajación y al disfrute. Cuenta con 3 espaciosas habitaciones, la principal con un lujoso baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. La cocina está completamente equipada y funcional. Los 2 baños completos garantizan la comodidad para toda la familia. Los suelos de tarima, las ventanas oscilobatientes y los 7 armarios empotrados vestidos añaden un toque de elegancia y practicidad.
La propiedad ofrece calefacción individual por gas natural y aire acondicionado centralizado mediante conductos. La urbanización privada es un valor añadido excepcional, con piscina comunitaria (adultos e infantil), pista de pádel, gimnasio, sala de yoga y salón de eventos. Además, se incluyen 2 plazas de garaje (una con cargador para coche eléctrico) y un trastero.
Situado en el PAU de Carabanchel, disfrutará de un entorno con amplias avenidas, zonas verdes como el Parque de las Cruces, y una completa oferta de comercios, colegios y centros de salud. La zona cuenta con excelente conexión de transporte público (líneas de autobús 34, 486, 155) y fácil acceso a las principales vías de comunicación (M-40, M-45, A-42, R-5). El Centro Comercial Islazul se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de ocio y compras. La vigilancia 24 horas y portero físico garantizan su tranquilidad.