Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso piso de 75 m²** en Leganés, perfecto para familias y amantes de la tranquilidad. Ubicado en una zona residencial con **vistas despejadas a zonas ajardinadas**, esta vivienda ofrece un estilo de vida cómodo y conectado. La propiedad se encuentra en una **primera planta con ascensor** y un portal **totalmente adaptado para personas con movilidad reducida**, garantizando accesibilidad y comodidad.
El interior de la vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios** que ofrecen muchas posibilidades de personalización. El salón independiente se abre a una **terraza exterior**, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, también con acceso a una **segunda terraza y un tendedero cerrado**, es funcional y práctica. Además, dispone de un baño completo y reformado.
Esta propiedad incluye un **gran trastero de 6 m²** en la misma finca, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Aunque la vivienda necesita ser reformada a tu gusto, su estructura y ubicación son excelentes, sin problemas de humedades previos.
**Ubicación privilegiada:** A solo 5 minutos andando de las estaciones de MetroSur Julián Besteiro y Casa del Reloj, y a 100 metros de paradas de autobús hacia Leganés y Madrid capital. Rodeado de colegios, institutos, centro de salud y a 10 minutos del centro comercial Westfield Parquesur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso piso de 75 m² en Leganés, perfecto para familias y amantes de la tranquilidad. Ubicado en una zona residencial con vistas despejadas a zonas ajardinadas, esta vivienda ofrece un estilo de vida cómodo y conectado. La propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor y un portal totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad.
El interior de la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen muchas posibilidades de personalización. El salón independiente se abre a una terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, también con acceso a una segunda terraza y un tendedero cerrado, es funcional y práctica. Además, dispone de un baño completo y reformado.
Esta propiedad incluye un gran trastero de 6 m² en la misma finca, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Aunque la vivienda necesita ser reformada a tu gusto, su estructura y ubicación son excelentes, sin problemas de humedades previos.
Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos andando de las estaciones de MetroSur Julián Besteiro y Casa del Reloj, y a 100 metros de paradas de autobús hacia Leganés y Madrid capital. Rodeado de colegios, institutos, centro de salud y a 10 minutos del centro comercial Westfield Parquesur.