Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Espectacular ático en venta, una auténtica joya en Madrid, que ofrece **una terraza privada de aproximadamente 50 m²**, ideal para disfrutar de vistas y del clima de la ciudad. Esta luminosa vivienda se distribuye en **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, garantizando confort y espacio para toda la familia. Situada en una **urbanización tranquila y segura con vigilancia 24 horas**, la propiedad asegura paz y privacidad a sus residentes.
El interior de la vivienda destaca por su **gran luminosidad natural**, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución está pensada para maximizar el aprovechamiento del espacio y la comodidad diaria. La propiedad se complementa con una **amplia plaza de garaje** y un **trastero**, añadiendo un valor práctico significativo.
La urbanización ofrece **excelentes zonas comunes** que incluyen una pista de pádel de césped, un gimnasio totalmente equipado, una refrescante piscina, un parque infantil para los más pequeños, y una zona habilitada para perros. Estas instalaciones promueven un estilo de vida activo y social.
La ubicación es inmejorable, con **excelente conectividad y servicios cercanos**. A pocos minutos se encuentran hospitales, el aeropuerto y el centro de Madrid. Además, está a solo 400 metros del extenso anillo ciclista, a 200 metros de un polideportivo con diversas instalaciones deportivas y piscina cubierta. La zona cuenta con una amplia oferta de ocio y servicios, incluyendo bares, restaurantes, supermercados (Mercadona, Lidl) y una gasolinera. El transporte público está bien comunicado, con estaciones de Metro y Renfe Cercanías a 800 metros.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Espectacular ático en venta, una auténtica joya en Madrid, que ofrece una terraza privada de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar de vistas y del clima de la ciudad. Esta luminosa vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, garantizando confort y espacio para toda la familia. Situada en una urbanización tranquila y segura con vigilancia 24 horas, la propiedad asegura paz y privacidad a sus residentes.
El interior de la vivienda destaca por su gran luminosidad natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución está pensada para maximizar el aprovechamiento del espacio y la comodidad diaria. La propiedad se complementa con una amplia plaza de garaje y un trastero, añadiendo un valor práctico significativo.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes que incluyen una pista de pádel de césped, un gimnasio totalmente equipado, una refrescante piscina, un parque infantil para los más pequeños, y una zona habilitada para perros. Estas instalaciones promueven un estilo de vida activo y social.
La ubicación es inmejorable, con excelente conectividad y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran hospitales, el aeropuerto y el centro de Madrid. Además, está a solo 400 metros del extenso anillo ciclista, a 200 metros de un polideportivo con diversas instalaciones deportivas y piscina cubierta. La zona cuenta con una amplia oferta de ocio y servicios, incluyendo bares, restaurantes, supermercados (Mercadona, Lidl) y una gasolinera. El transporte público está bien comunicado, con estaciones de Metro y Renfe Cercanías a 800 metros.