Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Serraparera, Cerdanyola del Vallès, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre tu nuevo hogar en Culmia Mistral Parc de l’Alba, una promoción exclusiva de obra nueva diseñada para ofrecerte **diseño, eficiencia y tranquilidad** en el vibrante distrito de Parc de l’Alba, entre Sant Cugat y Cerdanyola. Este innovador proyecto cuenta con **102 viviendas** de 2, 3 y 4 dormitorios, pensadas para adaptarse a tu estilo de vida con espacios amplios, distribuciones inteligentes y **grandes terrazas** que maximizan la luz natural.
El interior de estas viviendas ha sido concebido para tu máximo confort. Cada unidad ofrece acabados modernos y funcionales, garantizando un ambiente acogedor y luminoso. La promoción se distingue por sus amplias estancias y una distribución pensada para el día a día, asegurando que cada rincón sea aprovechado al máximo.
Las zonas comunes son un valor añadido excepcional, incluyendo una **piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas** para tu relax, una sala social perfecta para eventos y reuniones, y extensas áreas verdes. Además, la promoción cuenta con **preinstalación para vehículo eléctrico**, promoviendo una movilidad sostenible, y una **Calificación Energética A**, reflejo de su compromiso con la eficiencia y el ahorro.
Ubicado estratégicamente en un entorno natural privilegiado, Culmia Mistral Parc de l’Alba ofrece una **baja densidad de viviendas** y cercanía a la naturaleza, garantizando privacidad y tranquilidad. Su excelente conexión con Barcelona a través de diversas vías (Túneles de Vallvidrera, AP7, B30, C58) y transporte público (Ferrocarriles, RENFE, autobuses) lo sitúa cerca de importantes centros educativos como la UAB y ESADE, el Parc Tecnològic del Vallès, hospitales, comercios y una rica oferta cultural. Disfruta de la majestuosidad de la Serra de Collserola, el pulmón verde del área metropolitana, ideal para el deporte y la desconexión.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre tu nuevo hogar en Culmia Mistral Parc de l’Alba, una promoción exclusiva de obra nueva diseñada para ofrecerte diseño, eficiencia y tranquilidad en el vibrante distrito de Parc de l’Alba, entre Sant Cugat y Cerdanyola. Este innovador proyecto cuenta con 102 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, pensadas para adaptarse a tu estilo de vida con espacios amplios, distribuciones inteligentes y grandes terrazas que maximizan la luz natural.
El interior de estas viviendas ha sido concebido para tu máximo confort. Cada unidad ofrece acabados modernos y funcionales, garantizando un ambiente acogedor y luminoso. La promoción se distingue por sus amplias estancias y una distribución pensada para el día a día, asegurando que cada rincón sea aprovechado al máximo.
Las zonas comunes son un valor añadido excepcional, incluyendo una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas para tu relax, una sala social perfecta para eventos y reuniones, y extensas áreas verdes. Además, la promoción cuenta con preinstalación para vehículo eléctrico, promoviendo una movilidad sostenible, y una Calificación Energética A, reflejo de su compromiso con la eficiencia y el ahorro.
Ubicado estratégicamente en un entorno natural privilegiado, Culmia Mistral Parc de l’Alba ofrece una baja densidad de viviendas y cercanía a la naturaleza, garantizando privacidad y tranquilidad. Su excelente conexión con Barcelona a través de diversas vías (Túneles de Vallvidrera, AP7, B30, C58) y transporte público (Ferrocarriles, RENFE, autobuses) lo sitúa cerca de importantes centros educativos como la UAB y ESADE, el Parc Tecnològic del Vallès, hospitales, comercios y una rica oferta cultural. Disfruta de la majestuosidad de la Serra de Collserola, el pulmón verde del área metropolitana, ideal para el deporte y la desconexión.